客栈的铺面

　　她略一思索，浅浅笑着抬手指了指房间，柔声问道：

　　“谢大哥，你说的大小，我凭空想象不来。

　　就拿眼下这间屋子比照，那窄铺，比起这间屋子，是大是小？”

　　谢云归顺着她的目光打量了一圈屋内，细细比对片刻，莞尔笑道：

　　“窄铺的话应该有这两个大，勉强只能算半间正规铺面，格局狭长，不算开阔。”

　　黄雨梦心中快速估量，这间屋子约莫十平上下。

　　照这般算来，一间窄铺大概也就二三十平，空间狭小局促。

　　她紧接着追问：

　　“那你说的前铺后宅，格局又如何？比窄铺大上多少？”

　　谢云归不紧不慢回道：“那种带后院的完整铺面，比这窄铺还要大上一倍有余。”

　　黄雨梦瞬间了然，折算下来，一间前铺后宅大概六十余平。

　　她暗自皱眉盘算，五间铺子加起来，做高档客栈，这地点也太小了吧？

　　随后，笑意温和，直言道出顾虑：

　　“谢大哥，按你这般描述，我倒觉得你们选定的这五间铺面，未免太过狭小了些。”

　　一旁静坐的姜沐泽听后抬眼，眉眼带笑：

　　“黄姑娘你感觉太小了吗？

　　我们其实打算，等铺面入手，便动工加盖二层小楼，上下两层打通使用。

　　如此一来，空间便能宽敞不少，应当足够运营。”

　　黄雨梦一听，想着五间铺面就算加盖二楼，整体总面积算下来也不过四百多平。

　　客栈不同于普通商铺，大堂迎客、雅间用餐、客房住宿、后厨仓储、后院休憩，样样都要占用大片空间。

　　她微微摇头，语气诚恳又中肯：“即便加盖二楼，依旧不算宽裕。

　　你们规划的是高档客栈，讲究的就是格调与舒适度。

　　门面开阔、院落雅致、厅堂宽敞，客人进门方能心生舒心之感，愿意花钱消费。

　　若是格局拥挤狭窄，哪怕屋内陈设再精致、装潢再考究。

　　客人住着憋屈、用餐局促，也会觉得性价比极低，不值这个价钱，反倒坏了口碑。”

　　姜沐泽听完这番话，觉的也有道理。

　　他立刻转头看向身侧的谢云归，语气认真：

　　“谢兄，黄姑娘说得句句在理，是我们考虑太过浅显。

　　不如再多添置几间铺面，把格局铺得更大一些，日后经营也更从容。”

　　谢云归轻轻叹了口气，语气满是无奈：

　　“如今的难处，不是要不要多买几间，而是很多户主可能不愿意出售。

　　不过话说回来，铺面宽敞些确实更合长远规划。”

　　他目光落回黄雨梦身上，语气恳切求教：

　　“雨梦妹妹，眼下最头疼的，就是遇上不愿出让铺面的人家，软硬不吃、咬死不卖，这般僵局，该如何化解？”

　　黄雨梦一听，笑着说问道：“谢大哥，你们可曾直接上门，挨个去铺子里打探询问过售卖意愿？”

　　谢云归当即摆了摆手，神色郑重：“万万不可。

　　若是贸然挨家挨户登门询价，动静太大，消息转瞬就会传遍整条街巷。

　　一旦风声走漏，所有户主都会察觉我们要连片收铺，到时必然联合抬价。

　　甚至刻意不卖，只会让后续收购难上加难，得不偿失。

　　所以我们才不敢贸然行动，想求一个周全稳妥的法子，悄无声息拿下整片铺面